투자의 보수적인 접근 방식이란?

요즘과 같이 저금리 시대에는 단순한 은행을 통한 자산확보가 매우 참기 힘든 시기이기도 하다.

남들은 주식으로 얼마를 벌었다네, 부동산으로 어떻게 했다네, 뭐를 어떻게 했다네 하는 말들은 내 통장에 쥐꼬리 만큼 쌓이는 이자를 볼때마다 한심스럽게 하기 때문이다.

현재 은행 금리는 일반 은행은 높게 받으면 4.5~4.8%대, 제2금융권은 5%초반이 매우 일반적이다. 가끔 나오는 후순위 채권들이 7~8%를 제시하지만, 5년이상으로 매달 이자식이기 때문에, 노령의 이자수익을 원하는 사람들에게는 매력적이지만, 경기가 불안한 이때에 후순위채권은 은행이 망할 경우 원금도 회수가 어렵기 때문에 그렇게 좋은 판든은 아니다.

하지만, 그래도 가장 좋은 자산관리 상품은 은행이 1순위라고 생각한다. 은행을 통한 예금상품은 비록 적게 보일수는 있지만, 원금보장 및 바로 사용할 수 있는 환급성을 갖고 있기 때문이다.
펀드, 보험들은 환급성도 낮고 빠지게 되면 찾기도 힘들고, 원금 손실도 날 수 있고..
주식은 초보자의 경우 은행금리보다 더 벌면 아주 훌륭하지만, 대부분은 손실을 입을 수 밖에 없는 매우 도박성 강한 투자상품...
부동산도 향후 조금 오를 수 있을지는 모르지만, 이미 충분한 거품속에 있고, 웬만한 자금 아니면 투자도 힘들고..

경기가 회복되는 시점을 봐가면서 위험자산에 조금씩 투자를 하되, 지금과 같은 경기에는 위험자산에 10~20%정도만 투자하고 나머지는 향후 미래를 위해 안전한 은행을 이용하는 것이 가장 좋은 판단이라 생각한다. 특히, 출구전략이 시작되면 은행금리의 폭발(?)적인 상승을 기대할 수 있기 때문이다. 우리 나라의 지난 70~80년대 은행 금리가 20~30%만큼은 아니더라도 적어도 10%대의 금리를 생각해 볼 수 있기 때문이다. 근거는 지금 금리가 4%임에도 불구하고 매우 낮고, 시중에 풀린 돈을 무리 없이 흡수하기 위해서는 지금금리의 2배에서 2.5배가 어느정도 적정하기 때문이다.

투자.. 누구의 말처럼 돈을 버는 것보다 돈을 지키는 것이 가장 중요한 시점인것 같다.

오늘의 포커스

윈도우 7의 런칭으로 새로운 컴퓨팅 시대가 도래한것과 같은 IT쪽의 뉴스기사들을 보고 나서 느낀 점은.. 참 애들쓴다..였다.

경기가 않좋은 시점에서 이런 새로운 환경의 변화는 사람들에게 아주 절실하지 않으면 사람들을 움직이게 하기 힘들기 때문이다. 특히나 윈도우 7의 가격이 그렇게 높게 책정이 된 상황에서 일반인들이 과연 필요에 의해서 이걸 구입할까? 물론 기업들도 당장 구입하기는 쉽지 않을 것으로 판단한다.

다만, 기대 되는 건 윈도우 7보다는 모바일윈도우 6.5와 7.0이다. 새로운 21세기 환경은 사람들이 한곳에 머무르지 않고 이동하게 만들기 때문에 이동하는 사람들을 위한 컴퓨팅 환경이 매우 필요하기 때문이다.

아이폰은.. 애플에서도 밝혔듯이 게임기로서의 역활을 충분히 할 것이라면, 모바일 윈도우는 컴퓨팅의 환경을 충실히 할 것이라고 생각한다. 특히 새로운 UI들의 개발로 인해서 지금과는 매우 다른 환경이 펼쳐질 것으로 기대가 된다.

몸이 멀어지면 관심도 멀어진다.

컴퓨터가 내 천직이라고 생각하고 컴퓨터를 공부한지 십수년 되었지만, 다른쪽의 다른 일들을 하면서 부터 컴퓨터에 대한 애정도 식는 듯 한다.

Out of sight, out of mind....

맞는 말 갖다.

프로그래밍의 고도의 단순노가다에서 해방되면서 세상에 해야 할것들이 많다는 것을 알게되었지만, 그로 인해서 프로그래밍에 대한 애정도 같이 식는것 같다.

해야할 것들, 배워야 할 것들이 너무 많으니....

충남의 부동산 시장..

서울의 부동산은 과열이 되기 시작하였다.

지방의 부동산은?

다른 곳은 모르지만, 내가 사는 곳이 충남이고, 매주 한번씩 아산에 내려가는데 느끼는 감정은 다음과 같다.

일단, 길이 많이 개선되고 있다. 천안IC를 나가자 마자 천안아산KTX역으로 가는 길이 개통이 되었다.
천안에서 아산으로 가는 길이 지속적으로 개선되고 있다.
천안아산역 KTX역 주변의 아파트 개발이 지속적인 진척이 되고 있다.

천안 아산의 합병의 이슈가 지속되고 있다.

단기적으로, 불경기를 감당해야 하지만,
장기적으로 천안, 아산의 경기는 삼성전자의 후광을 받을 것이다.

천안, 아산의 예비군을 가게 되면 타지역의 새로운 사람들이 대부분을 이루는 것을 확인할 수 있다. 타지역의 인구유입에 대한 결과를 볼 수 있다.

충남의 부동산 시장은 단기는 힘들지만(금융 위기 여파때문에..) 중 장기로는 매우 좋은 기회를 제공할 수 있다. 특히 서울의 부동산 투기가 살아나면, 그 여파를 바로 충남, 천안, 아산이 받을 것이라고 예측이 가능하다.